centropol.by — сайт многофункционального комплекса Centropol

Задачи проекта

1. Премиальное визуальное позиционирование: Передать статус флагманского делового центра столицы с уникальной неоклассической архитектурой, высокими потолками и передовыми инженерными системами (BMS, вентиляция с рекуперацией, скоростные лифты).

2. Интерактивный подбор помещений (Интерактивный фасад / Поэтажные планы): Разработать наглядный интерфейс выбора доступных офисных, торговых и ресторанных площадей по этажам, метражу и назначению.

3. Сегментация ключевых направлений: Четко разделить информационные потоки: «Арендаторам офисов», «Ритейлу и ресторанам», «Посетителям и резидентам» (инфраструктура, парковка, услуги).

4. Формирование инвестиционной привлекательности: Наглядно продемонстрировать локацию (пешая доступность от ст. м. «Площадь Ленина» и ж/д вокзала), транспортные развязки, пешеходный трафик и технические характеристики здания.

5. Мультиязычность и быстрая лидогенерация: Обеспечить работу проекта на нескольких языках (русский, английский) и внедрить конверсионные формы бронирования просмотров и запроса презентаций (Brochure / Floor plans download).

Выполненные работы

1. UI/UX концепция и эстетика девелопмента

• Архитектурный минимализм: Сдержанная палитра (глубокий антрацит, теплый бронзовый оттенок, чистый белый фон), подчеркивающая статусность объекта и качество отделочных материалов (натуральный камень, панорамное остекление).

• Акцент на визуал и рендеры: Полноэкранные галереи интерьеров лобби, атриума, офисных пространств Open Space и кабинетно-коридорных планировок с поддержкой Retina-экранов.

• Видео-презентация: Бесшовная интеграция фонового видео облета комплекса и динамической инфографики ключевых цифр (общая площадь, вместимость паркинга, высота потолков от 3.3 до 4.2 м).

2. Интерактивный модуль подбора площадей

• Визуальный выбор на фасаде: Кликабельная схема здания с разбивкой по корпусам и этажам: при наведении подсвечиваются доступные блоки и их назначение.

• Поэтажные интерактивные экспликации:

  • Интерактивные SVG-планы этажей с цветовой дифференциацией статуса помещений (свободно, забронировано, арендовано);

  • Всплывающие тултипы при наведении с отображением точной площади ($м^2$), шага колонн и видовых характеристик;

  • Детальная карточка лота с возможностью скачать архитектурный план в PDF и отправить запрос на бронь конкретного кабинета или блока.

• Параметрический фильтр коммерческих площадей: Сортировка по типу использования (офис, шоурум, ресторан/кафе, сфера услуг), площади ($50–1500+\text{ м}^2$) и этажу.

3. Презентация локации и инфраструктуры

• Интерактивная карта окружения: Визуализация стратегического расположения в центре города: время в пути до ключевых магистралей, вокзала, отелей, правительственных учреждений и станций метро.

• Экосистема комплекса: Презентация собственных инфраструктурных операторов (бассейн, спа, клиника, рестораны, автомойка на паркинге), обеспечивающих концепцию «город в городе».

• Технический паспорт объекта: Блоки с детальным описанием инженерных решений: оптико-волоконные сети, системы контроля доступа (СКУД), автоматическое пожаротушение, центральное кондиционирование чиллер-фанкойл.

4. Техническая реализация, скорость и мультиязычность

• Адаптивная верстка (Cross-device): Оптимизация интерактивных поэтажных планов под тач-интерфейсы мобильных телефонов и планшетов (поддержка масштабирования pinch-to-zoom).

• Быстродействие при тяжелой графике: Применение современных форматов сжатия (WebP, векторный SVG), ленивая подгрузка медиаконтента (Lazy Loading) для достижения высоких показателей Core Web Vitals.

• Мультиязычная архитектура: Реализация независимых языковых версий для привлечения зарубежных компаний и дипломатических представительств.

• Интеграция с отделом продаж и аналитикой: Автоматическая отправка заявок на аренду/покупку в CRM отдела девелопера, фиксация скачиваний PDF-презентаций и планировок в системах веб-аналитики (Яндекс Метрика, Google Analytics).

Результат

Сайт centropol.by стал ключевым цифровым инструментом коммерческого отдела девелопера:

• Автоматизация первичных консультаций: Интерактивные планы этажей позволили потенциальным арендаторам самостоятельно подбирать варианты необходимой нарезки площадей до звонка в офис продаж.

• Высокий статус в глазах инвесторов: Продуманный дизайн и презентация инженерных стандартов укрепили позиционирование Centropol как одного из самых престижных деловых адресов Минска.

• Сокращение цикла закрытия сделок: За счет мгновенной выгрузки PDF-планов и коммерческих условий клиенты быстрее принимали решения о выезде на просмотр объекта.